BKR codering en uw hypotheek is afgewezen?

Miljoenen consumenten staan geregistreerd bij het BKR in Tiel en dat hoeft een hypotheekaanvraag niet in de weg te staan. Het wordt een compleet ander verhaal als u negatief geregistreerd staat bij het BKR. In zo’n situatie heeft u te maken met een achterstandscodering. Afhankelijk van de soort BKR-codering maakt het uit hoe gemakkelijk of […]

Beleggingshypotheek

Een zuivere beleggingshypotheek is een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek met een beleggersrekening. Lange tijd is deze hypotheekvorm populair geweest omdat de beleggingen in tijden van voorspoed snel aangroeiden. Met een zogeheten BEW clausule was zelfs sprake van een belastingvrijstelling in box 3. Deze hypotheekvorm is niet meer af te sluiten voor starters op de […]

Levenhypotheek

Een levenhypotheek is een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een kapitaalverzekering. Deze zogeheten kapitaalverzekeringen zijn inmiddels ook bekend onder de noemer woekerpolis. Vooral in de jaren negentig toen beleggen populair werd en dit door onder meer verzekeraars werd gepromoot zijn er veel levenhypotheken verkocht. De informatieverstrekking was in deze periode summier en de polissen blonken allesbehalve […]

Spaarhypotheek

Tot 1 januari 2013 was het mogelijk voor nieuwe huizenkopers om een spaarhypotheek te kiezen. Deze vorm van aflossen was geregeld in een spaarverzekering. Deze spaarverzekering gaf een rentevergoeding die in de meeste gevallen gelijk was aan de hypotheekrente. De premie voor de spaarverzekering bestaat uit een risicopremie vanwege vroegtijdig overlijden (voor het einde van […]

Aflossingsvrije hypotheek

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm waarbij u uitsluitend rente betaalt en geen aflossingen doet. U kunt uiteraard wel vrijwillig aflossen. In de periodieke betaling is uitsluitend sprake van rente. Deze hypotheekvorm is sinds de jaren negentig enorm populair geweest vanwege de lage maandlast. Immers omdat u alleen rente betaalt en daarover belastingaftrek hebt brengt […]

Bankspaarhypotheek

Sinds 2008 was het mogelijk om een bankspaarhypotheek af te sluiten en sinds 2013 is het voor starters niet meer mogelijk deze hypotheekvorm te kiezen. De bankspaarhypotheek wordt gekenmerkt door een geblokkeerde spaarrekening naast de hypotheek. De vergoeding voor deze spaarrekening is gelijk aan de hypotheekrente die u voldoet. Hierdoor hebt u in tijden van […]

Annuïteitenhypotheek

Kenmerkend aan een annuïteitenhypotheek is het maandelijks gelijke bruto bedrag. In het begin van de looptijd van de hypotheek bestaat dit bedrag vooral uit rente, aan het einde van de looptijd vooral uit aflossing. Op deze wijze profiteert u optimaal van het belastingvoordeel vanwege de renteaftrek. Hierdoor daalt de schuld niet gelijkmatig, maar relatief langzaam ten opzichte […]